景德镇房产抵押贷款申请条件：1.用于抵押的房产必须拥有房产证（不动产证），而且是完全产权。安置房，自建房，红砖房或者是土地信息不全的房子不符合条件。2.大部分只接受20年内的房产，个别条件放宽到25年以内，甚至30年内。3.一般要求房屋面积至少在30平以上。4.房屋性质可以是成套，别墅，公寓，写字楼，房改房或者是经适房。其中成套最受欢迎，基本上每个都可以做。5.大部分要求抵押人年龄在18到70岁。借款人年龄在22到65岁之间。6.征信要求两年内不能有连3累6，仅三个月内，机构或者是查询次数不超过五次。7.还款方式主要是先息后本循环贷（每月付息一年或者最长五年还一次本金）。景德镇办理房产抵押贷款有哪些限制？1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、房产评估差异的限制：申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但也会评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为认为你有骗贷嫌疑；3、职业收入不稳定、无偿还能力等对于个人信用的限制。 景德镇办理房产抵押贷款流程：1、提交申请：借款人向提交贷款申请，并且按照的要求准备好抵押贷款的资料交由审查，借款人需要资料的真实性和完整性。2、评估房产：提交材料后，会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估，这是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度。3、签订借款合房产评估完毕后，如果借款人通过了的审核，就会与借款人签订借款合同，并办理、等手续。4、办理抵押手续：借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据交给贷款。5、放款：手续办理完毕之后，会发放贷款给借款人，借款人只要按时还款就可以了。
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